中信广船状貌广州滨江上都临江而立。

白鹅潭悦府江景迷东谈主。

保利·珠江天悦 绿意珠水相衬。

　　城市因水而兴，中心城区的滨水区域常常是最荣华的地区。纵不雅全球城市的发展历程，跟着“产”与“城”的日益密切，城市的发展再次总结内城，中心城区沿江岸线开动转型升级，也迎来新一轮发展。

　　跟着在2024白鹅潭商务区发展大会上，白鹅潭商务区沿江岸线多个首要状貌初度携手发布最新的建立进展，拼接酿成的白鹅潭—港湾滨水黄金岸线串珠成链，绽开夺眼神彩，又一条具有超等思象空间的文、商、旅、居滨江岸线呼之欲出。

　　文/广州日报全媒体记者：刘丽琴、吴多、龙乐乐

　　图/广州日报全媒体记者：廖雪明

　　向“宇宙级”进发 白鹅潭全面聚焦11公里滨江岸线

　　近日，《广州市国土空间总体盘算（2021—2035年）》获国务院批复。把柄盘算，广州将构建“一带一轴、三核四极”的多中心、收罗化城市空间结构。其中，“一带”为珠江高质地发展带，是展示老城市新活力、团结珠江口东西两岸发展的挫折纽带。

　　白鹅潭沿江经济带集高端交易、文化、旅游、前锋创意、艺术就是孤苦，其“再升空”不仅稳妥全球城市多数市滨水地区的发展限定，也将在新一轮城市盘算中霸占时间先机。

　　在2024白鹅潭商务区发展大会上，荔湾区关联崇拜东谈主暗示，如今，白鹅潭再次向“宇宙级”进发，全面聚焦11公里滨江岸线，鼎力鼓动白鹅潭商务区地皮整备，塌实推动总投资3700亿元、超100个重心状貌落地建立，加速打造宇宙级地标商圈。面前，白鹅潭商务区地皮整备责任有序鼓动，石围塘片区最初落地全市第一批“房票安置”，花地河西片区山村纠正状貌纳入广州首批作念地试点状貌。广州首家超大规模滨江万象详细体、首个滨江太古里状貌正紧锣密饱读开展建立，广船央企总部蕴蓄区、广建、湖南建投、广州黄沙水产新商场等一系列重心状貌开足马力鼓动。广州外洋健康港港湾顺利开工，建成后将成为集船埠、失业、旅游、交易等功能于一体的外西化滨水港湾。白鹅潭大湾区艺术中心已成为“岭南文化的标记地、民众失业的标的地、湾区一样的会客厅”，文商旅协调的宇宙级滨水蓝图日渐齐全。将来，荔湾还将建成或开工建立高端产业载体600万日常米，白鹅潭商圈将新增约80万日常米交易面积，近200万日常米的商办空间，荔湾也将接续整合优质沿江空间和产业资源，为片区鼎力补助出产性管行状和当代商贸业等提供载体撑执。

　　本年以来，荔湾区围绕建立“当代活力核”，加速构建当代化产业体系，酿成当代产业体系中枢蕴蓄地，打造担当高质地发展能源源的“新荔湾”。荔湾南片围绕建立白鹅潭商务区为宇宙级地标商圈，进展细致。终端当今，白鹅潭商务区已累计完成23宗筹画性地块出让，本年有望新增约80万日常米的交易面积，其扩容规模排在全市五大宇宙级地标商圈首位。

　　区位及资源占优 城市空间发展策略机遇再临白鹅潭hongkongdoll leak

　　从区位及资源条款来看，白鹅潭位于广佛流派、两市活力地区，10公里直给与事进步500万东谈主，具有放射广佛两市的挫折影响力。

　　从交通来看，白鹅潭水路清楚，轨谈、高速、游船方便集会湾区。轨谈交通方面，芳村站为四线交会要害，可通过市区环线11号线接入市内地铁网，通过22号线、佛山经广州至东莞城际（28号线）接入城际轨谈网，快速清楚佛山、东莞等大湾区城市；水陆交通方面，对内可接入广州内环路，清楚广州主城区，对外可通过环城高速快速集会广珠西线、京港澳、东新高速；还有水上交通，可依托芳村船埠接入珠江水上航路。

　　广东工业大学建筑与城市盘算学院院长蔡云楠教师在发展大会上暗示，白鹅潭由古于今都是中国赓续约束的商贸要害、外洋窗口。跟着城市投入存量开导时间，“产”“城”议论日益密切，城市发展再次总结内城，中心城区的老工业河岸开动转型升级。广州空间发展策略“机遇之地”，将再次回到白鹅潭。

　　在蔡云楠看来，白鹅潭的再升空稳妥全球城市多数市滨水地区的发展限定，正大那时。白鹅潭片区发展上风彰着，它产业更有创意、滨江更有活力、历史愈加深厚、活命愈加宜居、街区愈加称心、交通愈加清楚。同期，还有着广佛流派的区位上风，和相匹配的水、陆交通清楚性，方便团结湾区。因此，白鹅潭区域正在成为荔湾藏身“三个定位”（国度中心城市中枢区、岭南文化中心中枢区、粤港澳大湾区广佛偏执中枢区）的重心建立区域，有望成为延续千年商脉的宇宙级地标商圈、协调三江水脉的外洋滨水活力区、传承历史文脉的岭南文化中枢区。

　　关于白鹅潭的将来，蔡云楠觉得，可聚焦生态、文化、活力、更新、产业五大策略，鼓动七个片区建立（白鹅潭中枢区、聚龙湾片区、广船总部片区、东沙外洋商贸港、大坦沙片区、石围塘片区、理思花地片区）。“白鹅潭将成为荔湾发展的中枢引擎，尤其是11公里的宇宙级滨江岸线，将成为塑造古今共荣、文化氛围浓厚的宇宙级滨水盛景，如消失幅画卷在11公里黄金岸线铺伸开。”蔡云楠说。

　　发展提出：

　　推崇底蕴上风 酿成“文商旅+当代管行状”组合

　　围绕白鹅潭大湾区艺术中心肠标的城市形象初显，但片区的城市界面仍有优化后劲。蔡云楠指出，区域相近多为在建、待建区，二线土产货则多为旧城和旧村，亟待更新纠正，丰厚的历史文化资源也有待挖掘遗产价值和活化运用。奈何借助白鹅潭大湾区艺术中心的文化影响力和流量诱骗力，联动三岸协同发展，突显白鹅潭永别于其他城市板块的文化底蕴和滨江上风，是其发展的一大挑战。

　　因此，蔡云楠提出，基于片区资源天赋及相近发展态势，酿成“文商旅+当代管行状”的组合，整合白鹅潭商圈、大西关（凹凸九—永庆坊）商圈，打造岭南文化传播流派。结合近况上风产业特征，加速发展新式艺术文化业态与后生篡改生态，打造具有宇宙影响力的外洋多数市中枢能源带。

　　多模式鼓动片区地皮整备与更新纠正，通过滨江二线旧村、旧厂的更新纠正擢升片区举座风貌、补助更多优质状貌；结合白鹅潭万象城、太古里等高能级交易地标，推动更多外洋著明高端品牌、新兴前锋品牌蕴蓄，诱骗品牌首店、旗舰店、见识店入驻，实现白鹅潭片区的能级擢升。

　　而在珠江这一可贵资源的运用上，蔡云楠提出，可一方面通过预留船埠以水上交通带动三岸互联，并通过加速东沙纯正建立，预控聚龙湾纯正、如意西桥及广船纯正3条跨江通谈空间，排斥跨江空间抑止感；另一方面，和会荔湾白鹅潭大路、海珠滨江路—环岛路两条沿江谈路，构建慢行和人人交通多元联通的交通体系，实现高效详细的跨江里面连通。同期，也要梳理滨江断点，沿岸建立生态滨水“翡翠绿链”，缓缓鼓动滨江全线和会，打造珠江两岸特质场景，进一步实现“还江于民、还岸于民、还景于民”。

　　多个重心状貌与区域相互赋能

　　文商旅居思象空间值得期待

　　2024年，白鹅潭多个重心状貌标齐全程度提速，产业、交易、文化、交通、城市基础建立等中枢资源蕴蓄珠江沿岸。大面积连片发展之势已成的白鹅潭，正在变身为宜业、宜商、宜居、宜游的东谈主气“打卡地”，也成为龙头企业吸聚凹凸游产业的超等引力场。

　　发展大会上，白鹅潭—港湾滨水黄金岸线上多个重心状貌显露了最新进展。白鹅潭的赶快发展，为区域状貌提供价值保险和成漫空间的同期，更以外西化的想象理念，通过引入优质资源、探索篡改业态，提供具有活力的高品性耗尽空间和东谈主居环境。

　　片区的重心状貌正在促进区域的进一步发展，和白鹅潭呈现相互赋能的态势，也让区域的文商旅居空间具有极大的思象空间。

　　外洋顶级想象大咖云集

　　沿江岸线成空间创意“竞技场”

　　不错看到，白鹅潭-港湾滨水黄金岸线上的重心状貌，实在都是有实力的开导企业主导，为了匹配白鹅潭宇宙级商圈的设施和定位，他们不吝重金引入具有外洋著明度和观点的想象团队，让这条滨江黄金岸线成为了外洋想象大咖的创意竞技场，为将来的业态篡改提供承载载体。

　　连气儿18年位列全球前方的英国Aedas建筑想象事务所，担纲广州滨江上都的城市盘算想象。“TOD超链连城”“将来复合城市”等前沿想象见识，实现当然与城市协调的布局，垂直社区、千里浸街区、智谋园区三区协调，将刷新东谈主们对珠江的思象空间。颇受市民关怀的约18万日常米的广船滨江公园景不雅盘算，特邀了外洋著明景不雅想象单元——SWA景不雅想象事务所担纲。这个空间将与珠江产生更多互动可能。盘算中的交易中心、藏书楼、博物馆、演艺中心、艺术广场、水幕电影广场等，洒落在公园之中。24小时全天候漫行体系，将不同空间空中串联。宇宙级建筑行家隈研吾担纲广州滨江上都百年老船台的活化焕新。东谈主们十足不错期待，“船台创享中心”地标不错成为地方片区一个新的网红“打卡点”。

　　为了给广州打造一座匹配宇宙高度的港湾，广州外洋医药港集团联手“全球游艇船埠盘算领军企业”“亚洲地标民众”的法国NDA想象公司，将打造水港+公园+游艇+水上活命形势体验地，集船埠、失业、旅游、交易等功能于一体的外西化滨水港湾。

　　而在东谈主居空间方面，保利珠江天悦携手LWK+PARTNERS王权、SLD 梁志天等外洋行家，袭取“只定制，不复制”的想象理念，状貌标一起想象及盘算均以弗成替代的江景和港湾资源最大化进行定制，构建东谈主居产物的独具体系，“7米举高式盖板+7米架空层”酿成了独到的归家流线和不雅江体验感。除了不错私享专梯入户，还将极致工艺、当代好意思学与精奢想法相融。

　　足以并排顶级江景豪宅

　　片区价值成漫空间高大

　　更值得期待的是，业态篡改空间将为将来东谈主居空间提供更多高品性耗尽场面、失业文娱空间、面对活命的绿色空间、理思称心的居住空间，以及接轨外西化的滨江活命形势。

　　占据了白鹅潭约2公里珠江岸线的广州滨江上都，是集商务、交易、活命、策展、失业、文化旅游于一体的多元化滨江详细体。广船状貌营销总监孙亮亮暗示，状貌正在为区域打造外西化、活力、东谈主文的2公里江岸线。当今，状貌一期“璇湾”部分地块已委派入住，学校、交易等配套约束齐全，一期交易多个商家将接续进驻开业。近期还为白鹅潭板块引入高端干事公寓业态，将来还将意向引入JW万豪货仓，让百万日常米的滨江大城活命形势愈加丰富。

　　关于备受关怀的万象交易详细体，华润置地广佛公司营销总监苏彤先容，约69万日常米的滨江万象详细体，以片区统筹者姿态，独创属于广州的时间缅思，涵盖了广州首座万象城、高端商办、悦府住宅、滨江公园、学校等业态。其中，万象交易建筑面积达26.9万㎡，盘算店铺数目进步500个，东西两翼并驾王人飞，助力广州成为城市耗尽新高地。在盘算与建筑时势上，研讨与大湾区艺术中心的外形相呼应，将充分尊重、挖掘、滨江生态与在地文化价值。当今状貌标住宅部分仍是销售进步500套，公寓业态宇宙江岸云际公馆行将入市。

夫人每天都在线打脸

　　港湾滨水带沿线多个状貌都引入外洋著明想象行家进行想象，多元发力，协力打造出工、商、文、旅、居多方面的复合功能。对此，业内东谈主士觉得，这除了不错拓宽白鹅潭本人的发展空间，还不错对片区价值的成长酿成助力。

　　广东保利城市发展有限公司副总司理陈子迅暗示hongkongdoll leak，“天悦”看成保利顶级“TOP系”作品，每座城市实在都只落子一个状貌，而广州是惟一领有两个“天悦”状貌标城市，保利珠江天悦落子白鹅潭港湾滨水带仍是代表了保利对片区的看好和信心。片区价值是一个共创、共建以及将来分享的经由，保利珠江天悦恰是这么一个面向将来的状貌。陈子迅敬佩，白鹅潭商务区将成为将来十年里广州的一个价值高地，而荔湾白鹅潭状貌标价值成漫空间也将和琶洲保利天悦并排。